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マンション相談会の実施

マンションにお住まいの方や管理組合の皆様を対象として、耐震、共用部の不具合点検・大規模修繕・長期修繕計画など広い範囲の相談会を実施しました。

耐震については社団法人日本建築構造技術者協会会員の柳澤孝次NP0理事がガイダンスを行い、マンションの耐震についての概論を説明しました。マンションに居住されている方や、管理組合理事の方々が、設計図などの資料をお持ちになって、耐震性を確認するための進め方などについて住環境ネットの専門家が個別に相談に応じました。
設計図などの資料が既に無くなっているマンションもあり、これから、どのようにして耐震性を確認していけばよいか、その進め方などについてもケースバイケースで、アドバイスをさしあげました。

大規模修繕の相談会では「マンションの共用部の不具合点検や大規模修繕などをどのようにして進めればよいのか?」などを中心として相談が寄せられました。
ハード面の進め方はもちろん、ソフト面での考慮も併せて進める必要性があることについても具体的にアドバイスしました。

大規模修繕に当っては、一挙に実施出来るものではなく、まず、一日目視診断から始めて、その結果を以って、次に進めるという いくつかのステップを踏んだ進め方についても具体的に、マンションの実情に応じて、ご相談者からのご質問に応えて説明しました。
特に、
・大規模修繕に当っての設計・施工・監理などの業者選びのポイント
・設計と施工と監理の勘どころ
・大規模修繕を進めるに当ってのプロセスとその工程管理のポイント
などのお話をさせていただき、その上で、忌憚ない活発な実のある質疑応答をいたしました。


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